主题：蔚海新天地的准业主们！为爱情冲刺的同时，刚需婚房族应掌握的购房技

不知不觉已经到了2014年，爱情公寓4都出来了，而喜欢追剧的不少适婚男女却还没有现实中的爱情公寓。2014年也有不少人计划结束单身生活。在为爱情公寓冲刺的同时，刚需婚房族还应掌握一些技巧哦。

技巧一：确定开支，有的放矢

买房前清算自己现有的“资金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。

技巧二：提早考虑学区功能

考虑到现行的教育和招生政策有很多对于落户学区的时间要求，少则1年，多则3年。因此，提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好学区的房子，或者在购房时适当关注房屋的学区功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。

蔚海新天地的幼儿园信息，一起来看一下最新照片吧！！" border="0" src="//img1.soufunimg.com/album/2013_07/29/1375067330182_000.jpg" picwidth="800" pichigh="600" sfimgwh="800x600" />

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这个花花绿绿的建筑物，就是幼儿园哦，很漂亮的吧！！！！！！1111

技巧三：对比规划，寻找最佳

完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。

蔚海新天地的环境让我决定买她" border="0" src="//img1.soufunimg.com/album/2013_10/29/1383037962562_000.jpg" />

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蔚海新天地整体布局恢宏大气，风格追求自然，想想将来能住在这样悠然静谧、心旷神怡的环境。

个人觉得还不错，这样的小区住进来肯定也舒服，吃完饭之后领着家人在小区里面溜达溜达。。

唯一觉得不方便的就是门口跟前那条路真的不能走了。。希望赶紧修好路吧

置业建议：

建议购房者在购房时重点关注一些南北通透、户型方正、实用无浪费的房源，对于首次置业且资金有限的年轻人来说，可以适当考虑小户型，如40平米左右的小开间，50-70平米的一居或者实用性较强的小两居等。

刚需一族买婚房主要考虑的一点是价格，但是在价格基础上再去关注地段、交通、配套等因素也是非常必要的。毕竟所谓的刚需一族大都是工薪阶层，日常生活中会对交通、配套等的需求更高一些。

很不错的位置 额

蔚海新天地的交通是不是很不好呀

现在应该是婚房季，今年结婚的有点太多了呢

额，不是很实用的呢

额，买房子的了，还需要什么技巧呀

呵呵、

很不错的呢

赶紧修好路吧